Reserves

Onderbouwing bestedingsplan

Het college heeft € 4,8 mln. gealloceerd in een bestemmingsreserve  “realisatie uitvoerings-programma flexwonen”. Het college heeft deze middelen bedoeld om breder dan flexwonen te komen tot uitvoeren en mogelijk maken van “modulair wonen “waar flexwonen uiteraard in past.
Dit draagt bij om op locaties waar planologische knelpunten zijn  tijdelijke maar ook toekomst- bestendige/ permanente huisvesting voor een periode van 10 jaar of langer mogelijk te maken.
Voor 2025 en 2026 ligt nu een bestedingsvoorstel voor waarin op de volgende locaties onderzoek en uitvoering nodig is voor modulaire “versnelling”:

1. Locatie Hemmes : Bouwrijp maken dmv grondsanering en damwanden om de ontwikkeling mogelijk te maken zodat over 2 jaar modulaire units geplaatst kunnen worden

2. Ikea terrein: Onderzoek en sanering om vooruitlopend maar wel afgestemd op de definitieve ontwikkeling een tijdelijke invulling te geven  aan het Ikea terrein mbt modulaire units.

3. Sportpark Poelenburg: Naast de verschillende rijksmiddelen en inkomsten van verhuur zijn er tekorten waar op dit moment nog geen dekking voor is om de 173 units te plaatsen en aan te sluiten op een onderheid stelsel.

4. Zuidervaart: onderzoek naar plaatsen modulaire units in het perspectief van leefbaarheid realiseren “zuivere koffie en fietsen werkplaats “

5. Oostzijderpark fase 2 : Onderzoek en voorbereiden plaatsen units i.v.m. stil liggen ontwikkeling. Naast de mogelijkheid van modulaire units ligt hier een onderzoeksvraag om tijdelijk ook units te plaatsen. Onderzoek om voor een periode van 3 jaar deze locatie te gebruiken voor “zorgwoningen “ tijdens de transformatie van het gebied Behouden haven, als 1 van de mogelijke locaties.

6. Zaandam Oost : ontwikkeling modulair wonen in dit gebied . Een 2-tal gebiedsontwikkelings-projecten in Zaandam Oost lenen zich ervoor om modulaire ontwikkeling toe te passen. Hiervoor moeten de randvoorwaarden en verdere mogelijkheden onderzocht worden. We willen hier ook de corporaties aan laten bijdragen, maar het vraagt ook van de gemeente een financiële bijdrage.